Раздел 3. Инвестирование и финансирование объектов недвижимости

На первых трех стадиях жизненного цикла компании применяется: Исходный предпосылкой формирования инвестиционной стратегии является: Инвестиционные ресурсы представляют собой: Так как темпы роста цен на объекты инвестирования только соответствуют, но во многих случаях даже обгоняю темпы роста инфляции, средств в объекты реального инвестирования, достигается значительно более высокая отдача капитала, чем по вложениям в акции, облигации. Среди реальных инвестиционных проектов наибольшую долю занимают проекты, реализуемые путем различных форм капитальных вложений. К таким инвестиционным проектам относятся новое строительство, расширение, реконструкция, техническое перевооружение компаний и их структурных единиц. При подготовке инвестиционных проектов для реализации необходимо предварительно разработать бизнес-план. Бизнес-план представляет собой стандартный для большинства стран с развитой рыночной экономикой документ, в котором детально обосновывается концепции предназначенного для реализации реального инвестиционного проекта и приводятся основные его характеристики.

Ваш -адрес н.

Прочитайте приведенный ниже текст, каждое положение которого пронумеровано. Определите, какие положения носят: Ответ запишите в виде последовательности букв. Установите соответствие между факторами производства и примерами. Перечислите три признаки командной экономической системы.

Тест по правовому регулированию инвестиционной деятельности, . программ социального и экономического развития, привлечения.

Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта Спектр консультационных и проектных работ по управлению проектом 2. Проектно-изыскательские, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы Выбор площадки и получение акта на использование земли 2. Строительные, монтажные и пуско-наладочные работы в соответствии с графиком работ В эксплуатационной фазе происходит? Ввод в действие основного оборудования 4. Применение современных методов реализации проекта 2.

Процесс управления людскими, финансовыми и материальными ресурсами на протяжении всего цикла осуществления реализации проекта; в выполнение заданий по вводу в действие мощностей и объектов и по освоению денежных средств инвестиций Жизненный цикл фазы проекта? Замысел—разработка концепции и ТЭО — выполнение проектно-сметной документации—строительство и ввод в эксплуатацию 2. То же, что а плюс эксплуатационная фаза 3.

То же, что б плюс ликвидационная фаза Заказчик, проектная организация, строительная организация 2.

Антиинфляционные меры государству необходимо предпринимать, так как инфляция 1 приводит к обесценению национальной валюты 2 способствует возрастанию бюджетного профицита 3 делает невозможным проведение девальвации 4 содействует возрастанию внешнеторгового сальдо Пояснение. Антиинфляционная политика — это комплекс мер по государственному регулированию экономики, направленный на подавление инфляции. Дефляционная денежно-кредитная политика регулирование спроса осуществляется путем ограничения денежного спроса следующими методами: Политика доходов означает установление параллельного контроля за ростом цен и заработной платы путем полного их замораживания или установления пределов их роста.

Политика индексации означает индексацию потерь экономических субъектов из-за обесценивания денег.

Тест: легендарные личности чемпионатов мира по футболу инвестиций не связано с ухудшением инвестиционной среды в Грузии.

Как заявил руководитель испанского ЦБ Мигель Фернандес Ордоньес, опубликовать стресс-тесты нужно для того, чтобы рынок"в полной мере понял ситуацию". До этого Банк Испании уже проводил стресс-тесты, которые показали, что у кредитных учреждений достаточно капитала, чтобы пережить различные негативные экономические сценарии. В последние несколько месяцев инвесторы с подозрением относятся к перспективам испанских банков, так как эта страна оказалась в сложной ситуации из-за европейского долгового кризиса.

На минувшей неделе в прессу просочились слухи о том, что Испании потребуется помощь в размере миллиардов евро для стабилизации финансовой системы. В свою очередь, Еврокомиссия и представители испанского правительства категорически отвергли эти предположения. Тем не менее, стоимость государственных заимствований для Испании к 15 июня подскочила до рекордной отметки. Хотя Испания, в отличие от Греции, имеет сравнительно небольшой государственный долг чуть более половины ВВП , экономическое положение страны остается тяжелым.

Испания позже других крупнейших стран ЕС вышла из рецессии, показав рост ВВП только в первом квартале года. Безработица при этом достигла рекордных для Европы 20 процентов. Они являются наиболее уязвимым элементом испанской финансовой системы, и правительство всячески поощряет слияния этих учреждений.

Тесты по предмету: ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИЙ

Поэтому закономерно, что развитие взаимовыгодного сотрудничества с зарубежными странами и международными организациями в данной области имеет для нас большое значение. География международного сотрудничества в природоохранной сфере широка и охватывает большое количество стран и регионов. Республика Беларусь является активным участником многосторонних международных соглашений конвенций — это 14 глобальных и 10 европейских международных природоохранных конвенций и протоколов.

В рамках названных документов выполняются все взятые страной обязательства. Кроме этого, они являются платформой многостороннего сотрудничества для: Участие страны в международном сотрудничестве в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов не только повышают авторитет страны на международной арене, но также дают возможность продвижения белорусских инициатив на международный уровень, обеспечивая при этом привлечение национальных экспертов для их реализации.

Если говорить простыми словами, экономическая оценка инвестиций - это не что иное, как грамотная политика в отношении размещения денежных.

инвестиции в производстве предполагают: Вложения в виде капитальных затрат в. Вложения на осуществление основной производственной деятельности 2. Целенаправленное вложение капитала на определенный срок б. Процесс принятия решений в условиях экономической неопределенности и многовариантности 3. К портфельным иностранным инвестициям относятся: Вложения капитала, взятого на определенных условиях в любом иностранном банке б.

Предложения от иностранных инвесторов в виде портфеля документов, т. Законодательные условия инвестирования представляют собой: Нормативные условия, создающие законодательный фон, на котором осуществляется инвестиционная деятельности в. Условия, по которым инвестор может получить дивиденты 5.

Ответы на тестовые вопросы

Оценка эффективности проектов занимает в нем весомое место, поскольку позволяет принимать управленческие решения на разных этапах инвестиционного процесса. Практически каждому экономисту и проект-менеджеру известен комплекс показателей, которые позволяют системно проанализировать проект на этапе ТЭО, бизнес-планирования и в ходе его непосредственной реализации. Ценность такой процедуры в том, что вы получите возможность актуализировать базовые знания по теме оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.

Для этого нужно пройти небольшой тест из 10 вопросов. В конце теста вы сможете сравнить свою позицию с методологически верными ответами. Вопрос 1 из 10 Что должна обеспечить инвестору норма дохода?

Методические указания содержат тесты, упражнения и задачи по курсу « Экономика предприятия» и должны способствовать более.

Для наглядности на рис. Разложение на квазициклы фазового портрета на рис. Гистограмма частот длин квазициклов ФП Каждый из квазициклов изображен вместе с его габаритным прямоугольником. Точка пересечения диагоналей габаритного прямоугольника определяет собой центр вращения его квазицикла. Рассматривая направление вращения звеньев квазициклов на рис. Этот факт имеет принципиально важное значение с точки зрения предпрогнозного анализа.

Для всякого ВР представляемую его фазовым портретом ФП предпрогнозную информацию можно разделить на 3 группы. Первую группу составляет предпрогнозная информация, которая представляется разложением ФП этого ВР на квазициклы см. Вторую группу составляет предпрогнозная информация, представляемая траекторией дрейфа центров квазициклов на рис.

Тест по инвестициям, 40 вопросов с ответами

Субъектами инвестиционной деятельности являются: В число объектов инвестиционной деятельности включаются: В инвестиционную сферу включаются:

Каждый индекс – это инвестиции в целые отрасли экономики. Инвестируя в индексы, вы инвестируете в тяжелую и легкую, промышленность.

Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Источники и этапы инвестирования. Оценка экономической эффективности инвестиций. Оценка эффективности привлеченных средств. Эффективность недвижимости, показатели эффективности. Тема 7 Доходный подход в оценке недвижимости 1.

Принцип использования доходного метода оценки. Порядок расчета чистого дохода. Метод дисконтирования денежных потоков. Четыре метода дисконтирования на после налоговой основе.

Тест Салинь в ИКСИДЕ арбитража

Журнал международного права и международных отношений. . Авторы также рассмотрели вопрос применения критериев Салини теста в качестве оснований ограничения применения Вашингтонской конвенции о порядке разрешения инвестиционных споров между государствами и иностранными лицами г. В результате исследования авторы приходят к выводу, что критерий экономического развития не является обязательным условием, квалифицирующим инвестиции, а его отсутствие либо недостаточная выраженность остальных критериев Салини теста не свидетельствует об однозначном отсутствии предметной юрисдикции по спорам в Международном центре по урегулированию инвестиционных споров.

, , .

Ответы на тесты по предмету инвестиции . Источником финансирования инвестиций в частном секторе экономики является: Сбережения.

Активное управление инвестиционным портфелем предполагает: Приобретение и продажу ценных бумаг на основе прогнозов изменения их доходности и риска Активное управление предполагает: Приобретение наиболее эффективных ценных бумаг Максимально быстрое избавление от низкодоходных активов Акционирование как метод финансирования инвестиций используется: Для реализации крупномасштабных реальных инвестиций при отраслевой или региональной диверсификации инвестиционной деятельности Аннуитетом называют денежные потоки, возникающие в … Равной величине через определенные промежутки времени Банкротство предприятия происходит, если инвестиционный риск проявляется, как: Катастрофический В инвестиционной сфере бизнес-план разрабатывается с целью Обоснования возможности реализации инвестиционного проекта В какие из перечисленных ценных бумаг коммерческие банки не имеют права вкладывать свои денежные средства?

Сберегательные сертификаты; В какой сфере протекает инвестиционная деятельность? Обращения В каком случае принятие решения о вложении средств в инвестиционный проект целесообразно?

Тест по теме «Тест с ответами по инвестициям»

Какие из заданных характеристик используются при создании информационной системы, предназначенной для управления проектом: Разница между приведенным дисконтированным денежным доходом от реализованного инвестиционного проекта за определенный временной период и суммой дисконтированных текущих стоимостей всех инвестиционных затрат В. Будущая стоимость денег с учетом меняющегося индекса инфляции Г. Приведенная стоимость предполагаемых денежных поступлений плюс стоимость ожидаемых наличных затрат Верно:

Тесты с ответами по экономике для подготовки к экзаменам и зачетам Полный контроль над объектом зарубежных инвестиций.

При этом инвесторам необходимо размещать свой капитал на долгий срок, чтобы получить максимальную выгоду. И только проведя всесторонний анализ ситуации на рынке, инвестор сможет минимизировать риски и подобрать для себя оптимальный вариант размещения финансов. Факторы и методы экономической оценки инвестиций Сегодня существует множество методик по оценке экономической эффективности инвестиций, и каждый инвестор находится в постоянном поиске новых способов повышения прибыли.

В основном, оценка проводится комплексно — с точки зрения объема затрат, а также исходя из получения материальной и нематериальной выгоды. Основное, на что необходимо ориентироваться любому инвестору — в любом случае должно работать возмещение средств, которые были вложены в предприятие. Это достигается за счет реализации определенных услуг либо происходит при получении дохода от сбыта продукции. Следующий важный фактор — инвестор должен быть уверен в окупаемости инвестиций в пределах оговоренного заранее срока.

Поэтому любому предпринимателю, решившему оценить правильность вложения средств в ту или иную компанию, не избежать использования системы количественных показателей, чтобы реально оценить свои расходы и доходы. Как правило, оценку проводит специалист, профессионально разбирающийся в финансовой сфере, ведь он знает, что всегда важно обращать внимание и на нематериальные аспекты.

К примеру, инвестирование в определенное предприятие явно сулит инвестору выгоду. Но при изучении обстановки на самом предприятии может выясниться, что ваша инвестиция будет иметь негативное влияние на мнение рабочего персонала или жителей того региона, где данная компания работает.

Стресс-тестирование (финансы)

Развитие мировой экономики начинает складываться под растущим влиянием глобальной политики: А конец 19 века; Б последней четверти 20 века; В начала 21 века. Перечислите региональные органы экономического сотрудничества ООН: Укажите признаки экономического и валютного союза:

Знание крупных инвестиционных проектов развивает чувства патриотизма и сопричастности проблемам экономики в стране. Урок развивает Второе задание: выполнить тест на раздаточном материале №5 (Приложение №5) .

При выборе сценария финансовая организация должна исходить из ряда установок. В частности, стресс-тестирование должно охватывать все значимые для данной организации или группы риски и направления деятельности. Сценарии стресс-тестирования должны учитывать события, которые могут причинить максимальный ущерб или повлечь потерю деловой репутации. Финансовая организация должна регулярно не реже одного раза в год осуществлять оценку применяемых сценариев, качества используемых данных и допущений, соответствия полученных результатов стресс-тестирования на предмет их актуальности.

Процедуры стресс-тестирования отражаются во внутренних документах финансовых организаций и пересматриваться в зависимости от изменения внешних и внутренних факторов их деятельности. Подходы к проведению стресс-тестирования[ править править код ] Органы финансового регулирования используют два подхода к стресс-тестированию банковского сектора: В первом варианте расчеты проводятся самим регулятором. Стресс-тестирования Банка России[ править править код ] Банк России проводит стресс-тестирование банков не реже одного раза в полугодие.

Стресс-тестирование проводится на базе сценарного анализа с использованием макроэкономического моделирования. С помощью стресс-тестирования оценивается масштаб потенциальных потерь российского банковского сектора в случае возникновения шоков, учитывающих влияние на российскую экономику ухудшения внешнеэкономических условий. Кроме того, Банк России проводит тесты чувствительности банков к риску ликвидности и риску концентрации кредитования на отдельных отраслях экономики.

Результаты проводимых стресс-тестов используются в надзорной деятельности.

Экономическая оценка инвестиционных проектов